Airbnb: guadagni extra affittando

Verso la fine del 2011 comprai un monolocale nel quartiere Sants. Ho vissuto in vari quartieri di Barcellona ma quello di Sants ritengo che abbia qualcosa di speciale.
E' una zona ancora fuori dai tour turistici e conserva una sua autenticità; caratteristiche sempre meno comuni in città.

Da un anno ormai, dopo aver speso all'incirca €20.000 in ristrutturazioni e dopo essere riuscito ad ottenere la regolare licenza turistica da parte del comune, in modo saltuario affitto questo mio monolocale a Barcellona avvalendomi della piattaforma Airbnb di cui sono diventato subito un grande fan.

A dire il vero in realtà ho iniziato a usare questa piattaforma prima come viaggiatore che come anfitrione, in quanto risulta essere la mia prima scelta per trovare sistemazioni economiche durante i miei stessi viaggi.

La mia esperienza personale con Airbnb

Come detto, questo sito l'ho iniziato ad usare come ospite (guest) quando mi sono recato l'anno scorso in Andalusia e l'ho riutilizzata quest'anno quando sono andato in Sicilia.

L'intero sistema, si basa sulla "web reputation" che ormai sta diventando una cosa imprescindibile per chi voglia iniziare qualsiasi tipo di business su internet.
E' la stessa metrica che sta alla base di un'altra applicazione che si sta diffondendo a macchia d'olio, vale a dire TripAdvisor.

Per capirci, le persone che viaggiano, lasciano dei commenti sulle case in cui si sono alloggiati, in modo che questi possano essere di aiuto ai prossimi viaggiatori che leggeranno l'annuncio.
Lo stesso ospite, a sua volta, viene valutato dal proprietario ( l'host) in modo che anche gli altri proprietari possano decidere se affittare o meno qualora gli arrivi una sua richiesta.

Come ho deciso di diventare host su Airbnb

Nonostante io sia un fautore di usare internet e le possibilità che offre per ottenere guadagni extra, devo dire la verità  la decisione di lanciarmi in questo business mi è costata moltissimo.
Diventare imprenditore comporta con sè la conseguenza di assumersi il rischio stesso dell'attività, si sa. In questo caso però,vista l'ottima esperienza che sto avendo, mi posso permettermi di consigliarti di crearti un profilo sulla pagina in modo che se anche tu inizierai ad usarla per i tuoi viaggi, potrai  usufruire di uno sconto sulla tua prima prenotazione (attualmente €30). Ottieni il credito di viaggio con Airbnb tramite questo link.
Ad accettare la mia proposta, dovresti ottenere una schermata del genere:

Ottieni sconti con Airbnb

Ma ritorniamo alla mia esperienza come affittuario. Praticamente nonostante qui a Barcellona sia molto comune affittare spazi a turisti che arrivano soprattutto durante il fine settimana, a me proprio non andava giù il fatto che un estraneo entrasse a casa mia, toccasse le mie cose, usasse la mia doccia !!
Ebbene si, sono un maniatico della pulizia e ci tengo moltissimo alle mie cose ( e fortuna che non sono di valore). Incoraggiato da una mia collega che già aveva lo stava facendo da alcuni mesi, mi sono convinto a rompere il " cordone ombelicale" con il mio appartamento, come disse lei, aprendomi un profilo come proprietario.
Questa è un'altra caratteristica del portale: sia gli ospiti ( guest) che i proprietari ( host) hanno uno spazio dove dare una breve descrizione di se, caricare una propria foto, dare informazioni, etc.
Ho iniziato a fare foto della casa con il mio cellulare cercando di ottenere il massimo del risultato.

Non sono un professionista ma credo che le foto mi siano venute abbastanza bene e si possono vedere nell'annuncio " Il LOFT di Brillo a Sants (no sbattimento zone)"

Monolocale in affitto a Sants

Ho poi iniziato a creare una descrizione, a dare una spiegazione del perchè la gente deve sceglierlo, insomma gli ho fatto un curriculum
Inoltre, Airbnb offre la gestione in piena autonomia del calendario in modo che il proprietario possa scegliere quando voglia affittare e quando, invece, voglia tenerla chiusa.





E ora scusate ma mi tocca fare la cosidetta "chiamata all'azione" (conosciuta anche come call to action):

Hey tu !
Immagina di andare a Barcellona e vivere per qualche giorno a casa del famossissssimo blogger Brillo.
Vedere il computer da dove lui scrive i suoi interessantissimi post, sporcare il suo pavimento ( non ti azzardare !), lasciare i piatti sporchi nel lavandino ( non ti permettere popo), andare al supermercato dove compra la pizza surgelata ( ma anche no!)


Se vuoi maggiori informazioni su come potresti far fruttare  il tuo immobile tramite il web, potrebbe interessarti anche questa guida su come affittare su Airbnb,9Flats e Wimdu.